(Original)あなたはこんなことでお悩みではありませんか？ ・不動産鑑定評価書の発注前にとことん打合せをして発注するかどうかきめたい ・関連会社間、関係役員の間で不動産を売買が目的なので、その後の手続き（契約、測量、登記等）もお願いしたい ・諏訪地域（諏訪市、茅野市、岡谷市、下諏訪町、原村、富士見町）で不動産鑑定士を探している。 一つでも当てはまるなら、お気軽にご相談ください。 担当者が丁寧に、分かりやすく対応いたします。 注意ください！ ご自身のみでは低過ぎる価格で売買されたと指摘されることがあります 関連会社、親族間で不動産を売買する場合は時価より著しく低い価格で不動産売買を行うと、贈与した、利益をだしたと税務署にみなされます。 そのため、関連会社、親族間で不動産を売買する場合は時価で不動産を売買する必要があります。 インターネットや本を読んで時価を、不動産鑑定士に頼まずに、ご自身で証明しようと思われているかたも多いと思います。 つまり不動産の時価がいくらなのかを自身で書類を作成して証明しようとされる方もいらっしゃいます。 しかし、時間と労力の無駄に終わってしまうことが多いようです。 時価の立証方法としては、いくつかありますが、ご自身で行う証明方法は（近く土地は●●円で決まったから、自分のうちの土地は△△円と思われる。）は、根拠が明確でないとして判例で否認されるケースが多くあります。 このように、個人で時価を立証するのを、専門家に頼まずに行うことは信頼性が薄いようです。 時間や手間だけかかって、税金だけとられてしまうということがありますので、時価の立証でお困りになりましたら、まずは不動産鑑定士にご相談いただくことをお勧めいたします。 #不動産 #鑑定　#八ヶ岳ライフ #土地　#親族間 ホームページ（低額譲渡の判定を避ける時価不動産鑑定評価相談センター） http://www.naganokantei.net/ YouTube（低額譲渡の判定を避ける時価不動産鑑定評価相談センター） https://www.youtube.com/channel/UCj5ymeRWPRoSkS4Eg5yOfng LINEで相談する https://line.me/R/ti/p/%40tun0888u