[דודי בובלילמנהל בפורום 18 ביוני 2018 בשעה 12:22 Post count: 7]

#805 תגובה |

מיטל שלום.
אין חוק שמחייב פיקוח בניה.
אבל בכדי להגן על בעל המגרש/ הבונה. רצוי מאוד לשכור מפקח בניה.

[דודי בובלילמנהל בפורום 18 ביוני 2018 בשעה 12:21 Post count: 7]

#804 תגובה |

יערה שלום.

ישנם המון יתרונות בלשכור שרותיו של מפקח בניה:
אני אנקוב בכמה מהם העיקריים בעיני.
העובדה שמפקח בניה הינו איש מקצוע מכיר את התחום מכיר את העלויות מכיר את הקבלנים לרב ובעל ידע מקצועי בתחום ואומר…
1. חסכון בעלויות הבניה.
2. חסכון בזמן הבניה.
3. קיצור הליכים מול הרשויות ונותני האישורים לבניה.
4. ניהול זמן נכון (חסכון אדיר בזמן – חסכון אדיר בכסף )
5. שמירה על אינטרס הלקוח מול קבלני הביצוע.
6. אפס הפסדים מול קבלנים מאחר והתשלומים נעשים אחרי כל שלב בעבודה.
7. הוצאת מפרטים והשגחת שהעבודה תעשה בדיוק לפי התקן.
8. בדיקה שהחומרים שקבלן הביצוע משתמש בהם הינם חומרים איכותיים ומתקדמים בהתאם לתקופה.
9. מניעת הוצאות מיותרות מול קבלני המשנה.
10. מניעת לקויי בניה במהלך הבניה ולא בסוף הבניה.
לסיכומו של דבר אדם מן השורה שנגש לבנות בית לא מכיר את החוקים והתקנים לא מכיר את ה”פולישטריקים” של בעלי המקצוע,
מפקח בניה זו העבודה שלו לבנות לוח זמנים ,והעריך הוצאות ולמזערן ככל הניתן,לשמור על אינטרס בעל הנכס.
וכן נכון שאפשר לבנות בלי מפקח בניה השאלה הגדולה האם באמת חסכת?

סוף שבוע נעים יערה.

[דודי בובלילמנהל בפורום 18 ביוני 2018 בשעה 12:20 Post count: 7]

#803 תגובה |

שלום,
לפי מה שתיארת האחריות חלה על בעלי המקצוע, אך התיאום עימם, פרוטוקול ובדיקת הליקויים – אמורים להתבצע ע”י המפקח שלך.

[דודי בובלילמנהל בפורום 18 ביוני 2018 בשעה 12:20 Post count: 7]

#802 תגובה |

שלום,
הדבר תלוי בסוג ובהיקף של הפרויקט שמדובר עליו.
על כל פנים, רצוי שזה יהיה אדם מקצועי בעל הכשרה בענף הבנייה, עם ניסיון בביצוע ופיקוח.
כמו כן חשוב שזה יהיה אדם שאתה מאמין בו, היות והוא זה שמייצג ושומר על האינטרסים שלך בשטח בסופו של דבר.

[דודי בובלילמנהל בפורום 18 ביוני 2018 בשעה 12:19 Post count: 7]

#801 תגובה |

שלום,
השאלה היא מאוד כללית, היות וכל פרוייקט מתומחר לגופו.
אשמח לעזור לך יותר לעומק – צור קשר בפרטים שמופיעים בראשית העמוד או דרך האתר שלנו.
http://www.DudiBublil.co.il

[דודי בובלילמנהל בפורום 18 ביוני 2018 בשעה 12:18 Post count: 7]

#800 תגובה |

שלום,
קיימים כמה סוגי פיקוח
פיקוח עליון אמור להיות לפחות פעם בשבוע ולהשתתף בכל הישיבות של בעלי המקצוע.
פיקוח צמוד אמור להיות כל יום באתר וגם להשתתף בישיבות אלו.

[דודי בובלילמנהל בפורום 18 ביוני 2018 בשעה 12:18 Post count: 7]

#799 תגובה |

מפקח בנייה צריך להיות קודם כל בעל תעודת מפקח
כמו כן בעל כישורים וידע בעבודות הנדסאיות.

כל עבודה הנדסאית נחשבת עבודת בנייה.

[מאת]

תגובות