Table of Contents

SCHRITT 1 Die Wunschliste fürs Traumhaus - Bedarfsgerechte Hausplanung - Selbst bauen oder kaufen? - Energie- und Umweltkonzepte SCHRITT 2 Bestandsaufnahme: Was können wir stemmen? - Eigenkapital – Fundament der Finanzierung - Das Einkommen – Ihr monatliches Budget - Der Kredit – und die Grenze für Ihre Gesamtkosten SCHRITT 3 Die Finanzierung aufstellen - Finanzierung für Selbstnutzer - Das Hypotheken- oder Annuitätendarlehen - Taktieren bei der Abschnittsfinanzierung - Prioritäten setzen – Strategien entwickeln - Was Wohn-Riester-Darlehen bringen - Förderungen und Steuererleichterungen - Versicherungen rund ums Eigenheim: Welche sind nötig? - Banken und Behörden rechtzeitig einbeziehen: SCHRITT 4 Grundstück- und Haussuche - Die Beauftragung eines Maklers - Das Grundstück SCHRITT 5 Die Beauftragung der am Bau Beteiligten - Das Fundament – Landesbauordnungen und ihre Anwender - Bauen mit dem Architekten - Akteure beim Architektenhaus - Gutachter und weitere Fachplaner - Generalübernehmer, Fertighausanbieter, Bauträger - Besonderheiten von Verträgen mit den Baubeteiligten - Die Verträge mit den Bauunternehmen - Verträge mit dem Generalüber- und -unternehmer - Der Bauträgervertrag - Die Bauherrengemeinschaft oder Baugruppe - Vereinbarungen mit dem Nachbarn - Vom Baubeginn bis zur Bauabnahme SCHRITT 6 Den Bau planen - Das öffentliche Baurecht - Das Baugenehmigungsverfahren - Baurealisierung - Haustechnik heute und morgen - Fließend Warm- und Kaltwasser - Telefon und Internet - Elektrizität – aber sicher - Zukunftssichere Elektroinstallation - Radio, Fernsehen, Unterhaltung - Das intelligente Haus - Lichttechnik - Außen- und Nebenanlagen ANHANG Service - Glossar - Checklisten für die Bauzeit - Planung - Im Dialog mit anderen Beteiligten - Ihre Liste für Baustellenbesuche - Generelle Ratschläge für alle Gewerke - Rohbaugewerke - Ausbaugewerke - Außenanlagen - Fertigstellung und Übergabe - Stichwortverzeichnis